延安富县厂房质量安全鉴定

我国内地大多数城市在房屋建筑物的正常使和维护管理方面，长期处于一种僵化的机制，对房屋建筑物的正常使维护管理意识较差，重建设，轻管理的思想严重，较落后的思想和较低的使与维护管理技能，导致大量房屋除了维修水、电气等方面的简单问题外，很少在建筑工程的维护和正常使等方面工作，从而造成大量的建筑工程使时间仅20年到30年左右，便遭到了严重破坏，甚至变成危房，没有真正发挥物业的价值和使功能，促进物业，终造成大量的国家资产损失。

同时在下列情况下，现有建筑应进行抗震：

1、接近或超过设计使年限需要继续使的建筑。

2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

3、需要改变结构的途和使环境的建筑，

4、其他有必要进行抗震的建筑。

现有建筑的抗震，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行标准、规范的有关规定。

房屋抗震检测的内容为：

1、主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2、非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3、检测过程：

a、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

b、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

c、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

d、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

e、一般房屋应按《建筑抗震标准采相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。

抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，第二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行第二级；否则应由第二级抗震做出判断。

这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步评级。

抗震房屋检测报告

抗震报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震。可以说，抗震是更为翔实更为全面的安全性报告。

房屋检测报告办理流程

一步：接受委托

二步：收集需要资料现场调查

三步：制定方案

四步：现场检测

五步：信息处理 综合分析

六步：编写报告

第七步：签发报告

随着近年来我国社会水平的不断提高，社会经济的状况不断好转。的生活条件和生活水平也在不断提高。城市化进程的加快和城市居民数量的增加都使得房屋的建设需求明显加大。在房屋建设领域，房屋建筑的安全和质量直接关乎住宅类建筑在日后使中的安全性。为此，要确保建筑物建造过程的设计科学合理和施工的规范。在建筑建造过程中或投入使后，裂缝问题是经常出现且会影响建筑本身结构安全和质量强度的问题。严重时甚至会威胁到的生命财产安全。