武威专业房屋质量检测鉴定中心

作为一个的检测单位，拥有着的设备，和有经验，有资历的房屋安全检测

我们主要的范围有：

1房屋结构可靠性；

2房屋完损等级评定；

3自然灾害损坏房屋检测；

4超过使用年限房屋损坏；

5安装广告屏幕等装修加固改造前的性能；

6五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测；

7特种营业的房屋质量安全年审；

8因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性；

9建筑物的年限；

10房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；

11改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性；

12司法仲裁委托；

13灾后建筑物；

14钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性；

15学校校舍抗震；

16图纸复合、楼板承载能力验算；等等还有很多。

随着房屋安全在建筑工程中的重要性，引起了越来越多的客户朋友重视，现不管是房屋使用过程的安全性问题还是根据规定的房屋安全管理条例，房屋安全工作已经和日常的生活息息相关，房屋安全是无锡房屋安全公司使用的技术手段对房屋的安全性做出科学的评判，能够保障房屋使用人在使用过程中的安全性。房屋安全作为一项技术的工作，其检测工作是科学严谨的，不可融进一丝的不确定数据。检测与加固中心的小编根据房屋结构中存在的安全问题，简要的分享房屋安全检测工作中的检测要点，为无锡的广大客户朋友提供借鉴和帮助。

房屋安全部位

由于我们在建造房屋时，可能为了节约一些资金，节省时间等很多原因，会选用一些质量不过关的材料之类的；那么我们的房屋就很容易出现一些问题，那么我们就应该进行检测，那这方面主要检测内容是什么呢？

1、检查确定受损结构构件的材料组成。

2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析。

3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。

4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

根据《火灾后建筑结构标准火灾后混凝土构件评定标准回弹法检测混凝土抗压强度技术规程等技术，对委托方的综合办公楼进行火灾后结构安全性检测房屋的工作内容包括：

1.复核现有建筑结构的平、立面布置，构件配置；

2.调查火灾概况、火灾作用范围及对构件的影响；

3.对主要结构材料强度进行检测，判断火灾对结构材料的影响程度；

4.为确定结构评级所进行的现场测量，包括房屋倾斜、构件变形等；

5.评定构件的等级及评价结构单元的安全性；

6.对结构构件提出处理意见，列明需要拆除、修复或加固的构件；

7.得出结论；

8.出具相应的报告。

房屋主要构件的危险性分析

不管是框架结构，还是钢结构，他都有主要承重构件，对房屋的整体稳定性起到非常重要的作用，那这些主要构件出现问题时，我们应该怎么办，给大家做一个具体分析，其实房屋的所有荷载是通过传力体系沿一定的路径传递到地基渗入大地，传力体系的承担者主要由地基基础、上部承重构件（梁板、柱、承重墙）。传力体系中的地基基础与上部承重构件安全与否，直接导致是否房屋安全。危险构件分无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级（符号表示依次为

地基基础的危险性分析。主要考虑以下方面：

（1）观测点所反映的沉降量和水平滑移量变化，基础是否稳定；

（2）房屋倾斜率变化，上部结构裂纹大小及变化趋势；

（3）采取加固修复措施的可行性、经济性，判断地基基础的危险等级。

上部承重结构危险性分析。房屋上部结构由（竖向承载构件）和梁板（水平构件）组成。

（一）柱墙危险性分析。柱墙危险性主要考虑以下几方面：

（1）柱墙裂纹长度、宽度、形态，柱墙的倾斜率；

（2）柱混凝土强度、碳化深度，钢筋数量、位置、保护层厚度；

（3）墙体有效截面大小，风化脱落情况；

（4）墙体是否与柱设置有效拉结，墙体组砌是否符合规范规定；

（5）砌体材料、砂浆强度大小。通过对柱墙的材料强度、截面大小，裂纹情况和构造连接分析，综合判断柱墙危险性。

（二）梁板构件的危险性分析。梁板为钢筋混凝土，其危险性主要考虑以下方面：

（1）梁板裂纹大小、数量、位置；

（2）混凝土强度、碳化深度、保护层厚度，钢筋数量、锚固长度，钢筋锈蚀程度。（3）梁板的挠曲、位移变形大小；

（4）构件的使用环境。