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设计跟建筑材料也能造成裂缝的产生。由于建筑材料的不同,热胀冷缩的程度也不尽相同。明显的例子,普通砖块受温度影响的膨胀系数还不及混凝土的一半。温度变化使得房屋不同材料的收缩程度不同,相互之间产生某种力,当这种力超过房屋承受能力时,房屋就会出现裂缝。生是祖国未来的希望,学生的健康成长关系重大。但是,在学生每天读书上课的学校里,就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久,教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建,但是施工质量令人堪忧。

造成房屋建筑不安全的原因太多,除了建筑本身的使用年限,和建筑材料的老化、建筑主体的损害、构件的损害、自然灾害、人类行为以外、自然对与建筑的损害也是潜移默化的,在改造房屋的前后都需要进屋安全的检测和房屋抗震性能的检测。改造前需要对房屋的结构和承重性能进行重新的检测跟计算,对改造方案进行数据提供和方案建议。改造后,需要对房屋改造之后的现状再进行检测跟验收,大化的保证房屋的质量跟安全。

其他构造房屋须注意检查的事项有:

1、木结构房屋要检查木构件的木质是否有潮腐、虫蛀等迹象。穿榫结构应重点检查榫眼是否断裂,榫节头是否已松动失去作用。

2、土结构房屋中,须重点勘查土坯墙和土墙的墙脚、墙身是否潮湿,墙脚有无鼠洞,墙身是否有倾斜。土墙有裂纹没关系,怕的是潮湿和倾斜。

屋架部分应重点查勘上下弦杆的弯曲程度以及水平或垂直支撑系统是否起作用,同时也要注意勘查屋架有无平面倾斜现象。

近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,火灾这种不定性的灾难是人人谈之色变的,火灾的影响力跟破坏力是无法估计的,受灾后的 房子多半成了危房,有些严重的还会影响邻居或者整栋建筑的安全稳定性。

房屋质量安全检测,就是对房屋建筑的进行危险隐患的排除,对房屋进行安全管理、房产价值评估、安全排查、保障群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造纠纷界定等方面发挥着不可替代的作用,具体表现在以下方面:

1、定期对正常使用的房屋进行安全,可以对房屋的合理维护,及时更换过载和老化的部件,做好防渗堵漏工作,使房屋始终保持一种安全的状态,从而延长房屋的使用寿命。

2、分阶段按步骤对危旧房屋进行安全,及时发现安全隐患并采取应急措施;同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,向有关部门提供危旧房屋的翻建和改造计划,为的决策献言建策。

3、房屋因遭受地震、水灾等自然灾害侵袭后,对房屋进行必要的安全工作,对房屋结构的破坏程度进行判断,作出继续使用或拆除重建的结论,并给出房屋加固、维护应采取的建议措施,大限度地保障群众的人身安全和避免国家财产损失。

4、群众在使用房屋过程中,因生产和生活的需要经常会对房屋进行扩建、改建、拆改结构和明显加大荷载等房屋装饰装修工程。对这一类非正常使用损坏的房屋应进行安全工作,科学合理地论证其施工方案的可靠性,确定其是否具备改造条件或适合改造。尤其要对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的方案进行严格审定,对不适合改造的不允许开工,对符合改造条件的给出施工意见,确保房屋改造后其安全性,保障房屋住用安全和社会公共安全,防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。

5、随着社会经济的发展和人们法律意识的不断增强,房屋安全经常在司法仲裁中扮演着重要角色。在各类因兴建或改扩建施工中引起的民事纠纷中,对当事人委托的房屋进屋破损程度及破损原因进行,为司法裁决提供依据,维护司法公正,促进社会和谐。有效的房屋安全能够对房屋的破损程度和原因进行,可以对房屋的维护工作提供科学合理的,及时维修或更换房屋的损坏部分,保持房屋的质量水平。在对房屋安全进行的同时,能够及时发现尚在使用的危旧房屋,同时能对危旧房屋的结构类型、使用和分布状况做详细分析,并采取紧急措施应对安全隐患,危房改造。

我国经济的快速的发展,房屋建筑物的数量也在逐渐的增加,建筑材料对于房屋建筑的施工质量有着重要的影响,建筑材料的物理属性的差异也会影响着整个房屋建筑的质量。在建筑工程施工的过程中一定会出现施工裂缝,但是必须要将这一裂缝控制在一定的范围内,否则就会影响房屋建筑的安全性。